PRONTOS E ENTREGUES
100% MOBILIADOS
Os Studios têm vista panorâmica da Barra da Tijuca. A arquitetura favorece cada unidade em uma vista espetacular, seja do mar, da Lagoa, da Pedra da Gávea ou do bairro todo.
O Niemeyer 360 Residences visa atender com excelência quem busca por apartamentos compactos com boa localização, preço atrativo e fluxo de financiamento facilitado.
Studios com sacada, todos com vaga de garagem e fechamento com cortina de vidro.
Modernos, os apartamentos são perfeitos tanto para moradia quanto para investimento.
Ficha técnica:
Arquitetura: Oscar Niemeyer e Paulo Niemeyer
Endereço: Avenida das Américas 1685 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Tipologia: Studios e cobertura de 2 e 3 quartos
Número de unidade: 448 sendo 13 coberturas, 05 apartamentos Duplos e 01 apartamento Triplo
Andares: 35
Unidades por andar: 13
Vistas
fascinantes
na privacidade do seu lar ou no rooftop 360°
e no Lounge Niemeyer
O prédio residencial mais alto do Rio
Stúdios e Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos + Coberturas Dúplex de 38 a 76m².
Todos Apartamentos com 1 Vaga de Garagem.
Com lazer completo para toda a sua família.
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Piscina climatizada com raia semi olímpica
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Rooftop 360°
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SkyLounge a 110 metros de altura
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Sala de repouso com jacuzzi
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Praças do fogo e da água
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Coworking
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Sala de Reunião
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Espaço Gourmet
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Espaço grill e espaço pizza
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Quadra de beach tênis
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Playground
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Espaço Zen
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Gazebos do bosque
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Academia
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Salão de Beleza
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Lavanderia
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Mini mercado
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Bicicletário e pranchário
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Sala de Influenciador Digital
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Central de encomendas
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Serviço de limpeza e pequenos reparos pay per use
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Infraestrutura para ar condicionado nas unidades
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Reconhecimento facial e de placas de veículos
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Fechaduras digitais
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Telhado verde
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Infraestrutura para wifi nas áreas comuns
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Reúso de água da chuva para irrigação de jardins de limpeza das áreas comuns
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Placas solares para geração de energia para as áreas comuns
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Segurança perimetral monitorada
Faça o seu cadastro receba as plantas e mais informações:
SOBRE A CAPITAL 1
A Capital 1 Investimentos Imobiliários é uma empresa de Brasília/DF, fundada em 2003, que atua no setor imobiliário, comprando, vendendo, e incorporando imóveis, com terceirização das atividades de construção civil. O sócio fundador e administrador, Antonio Carlos Osorio Filho, nasceu e reside na Capital Federal desde 1964. Filho de pioneiros, começou a investir no setor imobiliário aos 25 anos, em 1989, adquirindo terrenos no Lago Sul, bairro mais nobre da Capital Federal, e neles desenvolvendo condomínios de alto padrão para até nove residências. Além disso, adquiriu, reformou e revendeu casas de luxo na mesma região, e edificou seu primeiro prédio comercial no Setor de Mansões Dom Bosco em 2002.
Em 2006, a empresa adquiriu o Edifício residencial localizado na Rua Joaquim Távora, 243, em Icaraí, Niterói, constituído de três blocos de 15 andares, com 180 apartamentos de 2 e 3 quartos, obra que estava inconcluída há aproximadamente 15 anos. Surgiu ali o Icaraí Towers Residencial Club, com projeto de André Vergara e paisagismo de Benedito Abud. A incorporação contou com financiamento da Caixa Econômica Federal. As unidades foram entregues dentro do prazo contratual, e com alto nível de satisfação entre os adquirentes.
Após a conclusão e entrega do Icaraí Towers, a empresa se interessou pela imponente Torre H, na Av. das Américas, 1685, Barra da Tijuca, autoria de Oscar Niemeyer, e logrou êxito em adquirir 87% das unidades autônomas. Também conseguiu equacionar as pendências jurídicas e administrativas que impediam a retomada da obra, contratando Paulo Niemeyer, bisneto de Niemeyer, para a complementação do projeto e modernização da fachada, resultando no Niemeyer 360 º, com 448 apartamentos, com entrega para dezembro de 2025, com construção da Elvas Empreendimentos Ltda.
A empresa mantém uma estrutura enxuta, e sem dívidas, dispondo de mais de 240.000 m² de terrenos próprios e quitados, localizados em áreas nobres de Brasília, Niterói e Rio Grande do Norte, destinados a futuras incorporações imobiliárias.
Sua última aquisição ocorreu em 2022, com a compra de um terreno de 4 mil m² no SRTVN, em Brasília, do Grupo Alfa / Rádio Transamérica. Já se encontra contratada permuta física nesse terreno com a Paulo Octávio Investimentos Imobiliários Ltda. A Capital 1 receberá um terço do prédio comercial de 40 mil m², classe AAA, programado para entrega em 2026, com todos os custos sob responsabilidade da Paulo Octávio.